POSESIÒN VS TENENCIA (Promesa de Compraventa)

En la sentencia STC-9473 de 2025, proferida por la Corte Suprema de Justicia, se aborda al caso en especìfico de un contrato de promesa de compraventa y la distinción entre posesión y tenencia. La Corte aclara que un contrato de promesa de compraventa no transfiere la posesión, sino la tenencia, a menos que se pacte lo contrario.

La sentencia enfatiza que la promesa de compraventa, por sí sola, no implica la transferencia de la posesión, sino únicamente de la tenencia de la propiedad.

A tìtulo de excepciòn se señala que la transferencia de la posesión podría darse si así se pacta expresamente en el contrato.

En resumen, la sentencia STC-9473 de 2025 aclara que un contrato de promesa de compraventa no otorga la posesión de un bien, sino la tenencia, a menos que se especifique lo contrario en el contrato